Lote Premium en Venta – Vía Llanogrande, El Retiro
✨ Licencia aprobada | Frente a reserva natural | Alta valorización
Una oportunidad única para construir una residencia de alto nivel en uno de los sectores más exclusivos del Oriente Antioqueño.
Un entorno que marca la diferencia
Este espectacular lote se destaca por su frente directo a una reserva natural de 11 hectáreas, garantizando vistas verdes permanentes, privacidad absoluta y un entorno natural incomparable.
Características del lote
Área total: 1.883 m²
Área de explanación: 1.100 m² aprox.
Topografía ideal para desarrollo residencial de lujo
Ubicación privilegiada dentro de parcelación exclusiva
Potencial de construcción
Cuenta con licencia de construcción aprobada para una vivienda campestre de 376 m²:
✔ Hasta 377 m² en un solo nivel
✔ Hasta 754 m² construidos en dos niveles
Perfecto para desarrollar una casa con amplias zonas sociales, espacios de entretenimiento y conexión total con la naturaleza.
📑 Se entrega con estudios completos
Ahorra tiempo, dinero y gestión (más de $70 millones en estudios):
✔ Diseño arquitectónico
✔ Estudio de suelos
✔ Levantamiento topográfico
✔ Diseño estructural
✔ Licencia de construcción aprobada
📍 Ubicación estratégica
A solo 800 metros de la glorieta de Don Diego, con acceso rápido a:
Llanogrande, Rionegro y El Retiro
Aeropuerto José María Córdova
Restaurantes y comercio especializado
Clínicas y centros médicos
Colegios de alto nivel
🏡 Amenidades de la parcelación
✔ Portería y vigilancia 24/7
✔ Vías internas pavimentadas
✔ Salón social
✔ Gimnasio
✔ Zona BBQ
✔ Cancha multifuncional
✔ Entorno campestre de baja densidad
💰 Información financiera
Administración: $630.000
Predial anual: $3.600.000
Avalúo catastral: $287.078.000
💎 Valor diferencial
No es solo un lote, es una inversión inteligente lista para construir, con todos los estudios aprobados y una ubicación privilegiada frente a reserva natural.
El verdadero lujo está en diseñar y construir exactamente el hogar que imaginas, sin empezar desde cero.
📞 Contáctanos para más información o agendar tu visita.
