Inmueble Comercial en Venta (La Ceja, Antioquia)

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: La Ceja
• Zona / barrio: La Ceja
• Código: 10250121
• Estado: Usado
• Área Construida: 3756 m²
• Área Terreno: 4706 m²
• Área Privada: 4706 m²
• Estrato: 3
• Año construcción: 2020
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Electricidad

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zonas verdes
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio

Descripción Adicional :

Proyecto comercial en construcción (75% aprox.), ubicado en zona urbana de La Ceja, diseñado para centro comercial con locales, restaurantes, oficinas y consultorios. Cuenta con licencias aprobadas para los pisos 1 y 2; el piso 3 tiene licencia pendiente.

Ficha técnica

• Tipo: Inmueble comercial / Centro comercial.
• Área del lote: 4.706 m².
• Área construida:
  • Piso 1: 2.005 m².
  • Piso 2: 1.751 m².
  • Piso 3 (en construcción): 1.700 m².
• Área total del proyecto: 7.510 m² 
• Zonas verdes: 2.054 m².
• Uso del suelo: Comercial (hotel, oficinas y consultorios).
• Estrato: 3.
• Valor de venta: $14.000.000.000

  Ubicación estratégica

• A 500 metros del Parque Principal.
• Cerca de colegios e instituciones.
• Sector de alta valorización.
• Zona con desarrollo constante e infraestructura en crecimiento.
• Entorno comercial, residencial e industrial.
   

  Distribución

• Primer piso: 24 locales tipo, 2 locales medianos abiertos, restaurante grande, local de doble acceso, burbuja comercial, oficina administrativa, 10 locales para productos frescos, baños públicos, seguridad y subestación eléctrica.
• Segundo piso: 28 locales tipo (2 con baño), restaurante semiabierto, 4 locales medianos y baños públicos.
• Tercer piso: proyectado para oficinas y consultorios.